Örök panorámás telek egyedi paraméterekkel

 

Budapest III. kerület budai oldalán, a közkedvelt Aranyhegy dél-nyugati részén, közepesen forgalmas főút mellett kínálok megvételre három utcáról nyíló, dél-keleti fekvésű, örök panorámás, 1423 nm-es, sarki építési telket csodás kilátással a Hármashatár-hegyre.

 

Jellemzői:

Típus: saroktelek

Fekvés: dél-kelet

Kilátás: örök panoráma a városra és a Hármashatár-hegyre

Környék: folyamatosan fejlődő, kiépülő településrész, az egykori nyaralóházakat öröklakások, modern családi házak váltották fel

Méret: 1423 nm

Szélesség: 23,8 m

Állapot: régi épületek elbontása és tereprendezés megtörtént

Megközelítés: három utcából lehetséges

Övezeti besorolás: Lke-2/SZ-N3 (kertvárosias lakóterület)

Beépíthetőség: 25 %

Építési mód: szabadonálló

Építhető: 2db 3 lakásos társasház, ikerház, vagy önálló családi ház

Szintterületi mutató: 0,4 (parkolási 0,2)

A legkisebb zöldfelületi arány: 75/k65 %

Legnagyobb homlokzatmagasság hegyoldal/ lejtőoldal: 4,5/ 6,5 m

Villany: van

Víz: van

Csatorna: van

Gáz: közvetlen a telek előtt/ mellett

Kút: van, fúrt kút

Növényzet: örökzöldek, cserjék

Kerítés: a terület körbe kerített

Tulajdoni lap szerint: tehermentes

Birtokbaadás: kifizetés után azonnal

 

A terület az Aranyvölgy utcában található, kiváló infrastruktúrával bír. 1- 1,5 km-es körzeten belül megtalálható többek közt élelmiszerbolt, Spar, Tesco, Lidl, Burger King, grillcsirkés, cukrászda, kávézó, pékség, fagyizó, étterem, gyorséttermek, büfék, dohánybolt, szépségszalon, masszázsszalon, fodrászat, sportpálya, kondipark, fogászati rendelő, gyógyszertár, rendezvényház, játszótér, Waldorf iskola, Csillaghegyi strandfürdő, kertészet, Jysk, benzinkút.

A legközelebbi buszmegálló és vasútállomás éppen a telekkel szemben található.

Buszok: 218-as Szentlélek tér, Solymár Auchan áruház, 848-as Pilisborosjenő autóbusz-forduló, 348-as Árpád híd autóbusz-állomás

Vonat: S76 Rákos- Pilisvörösvár vonal

Budapest belváros a legegyszerűbben a Bécsi úton és az Árpád hídon keresztül 12-15 perc alatt elérhető.

 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére. Hívjon bizalommal és nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!