Győr-Nádorvárosban nappali + 1 szobás, tetőtéri lakás, zárt udvari gépkocsibeállóval eladó!

A "Best of Ingatlan Győr" Ingatlaniroda eladásra kínálja Győr-Nádorvárosban, a Belváros mellett közvetlenül, a Honvéd utcában épült 4 emeletes társasház 4. emeleti, tetőtéri nettó 44,24 m2-es, nappali + 1 szobás lakását, zárt udvari gépkocsibeállóval!

ÁRCSÖKKENÉS! NE MARADJON LE RÓLA!

 

Szeretne egy rendezett, otthonos társasházi lakás új tulajdonosa lenni?

Ne keresgéljen tovább, mert megtalálta....

 

A fiatalos lakás bármely korosztály számára ideális otthon lehet. 

Befektetésre is kiváló, pár hónapon belül birtokba vehető....

 

Az ingatlan Győr- Nádorvárosban, a Honvéd utcában található, központi helyen, a Belvároshoz is közel.

1999-ben épült, 2019-ben teljeskörűen felújított, téglaépítésű társasház 4. emeleti tetőtéri lakása, mely déli tájolásának köszönhetően világos és napfényes.

Sajátosságai:

Alapterülete: bruttó 58 m2, nettó 44,24 m2

Belső elosztása: közlekedő, konyha, nappali, hálószoba, fürdőszoba zuhanyzóval, külön wc

Fűtése 2019-ben vásárolt turbó gázkazánnal történik, radiátoros hőleadókkal.

(2022-ben a társasház kéményét kibélelték, így későbbiekben probléma nélkül cserélhető kondenzációs gázkazánra.) 

A megfelelő hőmérséklet eléréséről Gree típusú, hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

A lakás két szélső oldalát belülről 10 cm-es szigeteléssel látták el.

Gazdaságos, állítható fényerősségű led lámpákkal szerelték fel a lakást.

Extra minőségű, kopásálló laminált parkettát tettek le a tulajdonosok.

A egyedi kialakítású zuhanyzós fürdőszobában törölközőszárítós radiátor is helyet kapott.

A udvar felé néző, tetőtéri lakás ablakai fa Velux ablakok, melyek szúnyoghálóval, hővédő, sötétítővel és belső árnyékolóval felszereltek.

 

Közös költség 7.600,-Ft, ami tartalmazza a lépcsőház takarítását, világítását, biztosítását, és az udvar karbantartásának díját is.

A lépcsőház tiszta, rendezett, csendes és nyugodt lakókörnyezetet biztosít.

A zárt, közös udvarra elektromos kapun keresztül juthatunk be, ahol a parkosított, gondozott udvaron, egy közös faépítésű kerékpártároló is rendelkezésre áll.

A lakáshoz tartozó zárt udvari gépkocsibeálló és a beépített bútorok is a vételár részét képezik!

 

A lakás könnyen fenntartható, alacsony rezsiköltségű, tehermentes, 2024. szeptemberi költözéssel megoldható!

 

Minden korosztály számára ideális választás!

 

Hívjon mihamarabb, hogy megmutathassam leendő otthonát......

Fülöpné Máté Ildikó

+36 30/993-2787

 

További szolgáltatásaink:

díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés

értékbecslés

energetikai tanúsítvány

ügyvédi ügyintézés

biztosítás