Eladó 233 nm-es Téglalakás Budapest III. kerület Nagyszombat utca 3

III. kerület, az óbudai amfiteátrumnál, a Nagyszombat utca 3. szám 5. emeletén eladó egy körpanorámás, kétszintes, 233 nm-es, 5 hálószobás, tetőtéri lakás.
FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN!A lakás fenntartása hatalmas mérete ellenére a „rezsivédett” kategóriába esik.
A lakás egyedi kialakítású, műteremnek, irodának, otthonnak is megfelel. Az ingatlan kényelmes otthont adhat akár 7 tagú családnak is, ami igazán ritkaság, sokszor nagyméretű családi házak sem rendelkeznek ennyi hálószobával, elkülönülő élettérrel, ugyanakkor nagyon tágas közösségi térrel.
Iroda vagy egyéb funkcióra használva pedig a tágas közöségi tér mellett 8-9 külön irodatér/helyiség is kialakítható.
A lakás alsó szintjén található az előszoba, tároló helyiség-kazánház, kamra. Az előszobából nyílik az impozáns, 80nm-es amerikai konyha-étkező-nappali élettér.
Innen tovább haladva egy üvegajtó választja el a másik „nappalit”, amely további 45nm és jelenleg hálószobaként van berendezve, korábban azonban műteremként funkcionált. Ezt a szobát könnyen 2 különnyíló szobává lehet alakítani. Innen tovább haladva három külön bejáratú hálószoba, két fürdőszoba található meg. Mindkét fürdőszoba nagyméretű, az egyik mosókonyhaként is funkciónál és kádas, a másik zuhanyzós kialakítású. A lakás alsó szintje teljesen körbejárható.
A nappaliból vezet fel a lépcső a felső szintre, ahol egy tágas előtér/galéria, egy önálló nagyméretű szoba és a tetőterasz található.
Eddig is egy polgári, nagycsalád lakta, ideális lehet a továbbiakban is erre.
Az összes ablakokon át csodálatos kilátás nyílik az Óbuda környéki dombok-hegyek felé. K-D-Ny-i fekvésének köszönhetően minden napszakban gyönyörködhetünk a kilátásban és az esti városi fényekben is. Ennek köszönhetően a lakóhelyiségek reggeltől estig világosak, naposak. A déli ablakokból látható a Parlament, a Várhegy és a Gellért-hegy, a nyugati panorámaablak a Mátyás-hegyre és a Remete-hegyre néz, előtérben a római amfiteátrummal. A lakás legfelső emeleti elhelyezkedése miatt csendes, a forgalom zaja minimálisan hallatszik fel. A terasz hátulra néz, így védett, csendes.
 
Tartozik hozzá zárható pincerekesz és a földszinten 2-3 kerékpár tárolására alkalmas, zárható tárolóhelyiség is.
A lakás fűtése gázcirkóval megoldott és klímával felszerelt.
A környék hangulatos, közel a városközponthoz, élelmiszerboltok, éttermek, alternatív és hagyományos középiskolák és az Óbudai Egyetem működnek a környéken. Tömegközlekedés szempontjából is kiváló környéken található.
Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni hátterű.