Hétvégi ház + telek, Biatorbágy, Ürgehegy

Biatorbágyon, az Ürgehegyen eladó egy 1034 m2-es telken lévő téglából épült ház, mely egy 12,5 m2-es szobát és egy kb 9 m2-es beépített teraszt foglal magába. 
(2068 m2-es telek 1/2 tulajdonjoga). Közvetlenül a tulajdonostól.
A ház 2,5 éve 5 cm-es dryvit hőszigetelést és színezést kapott, a szoba glettelve, festve lett, gipszkarton álmennyezet és laminált padló burkolat készült. A szobában van egy jelenleg használaton kívüli kémény, melynél kis beázás látható, ami a tavalyi télen keletkezett, így az kezelendő. A terasz aljzata hidegburkolatot kapott.
A kertben szalonnasütő, szaletli, nyári zuhanyzó és kerti wc található, valamint gyümölcsfák (dió, cseresznye, alma, birs). A telek rendezett.
Az ingatlan besorolása: kivett zártkerti művelés alól kivett terület és mezőgazdasági épület.
Az áram bevezetve, a ház az elektromos hálózatra csatlakozik. Víz nincs, a víz jelenleg csak kút fúrásával oldható meg. Az utcában viszont kerekeskút üzemel (ivóvíz). Nincs csatorna, sem gáz.
Az Ürgehegy térsége folyamatosan fejlődik. A főutak aszfaltozottak és részben közvilágítással ellátottak, buszjárat közlekedik. Korábban hétvégi házas terület volt, de egyre többen választják állandó lakhelyükké a környéket.
A hegyen jelenleg is üzemelő borospincék, kirándulásra alkalmas erdők vannak, a közelben horgásztó található.

Mivel az ingatlan művelés alól kivett terület, így nem kifüggesztés-köteles.

A területen 2023.04.01-től változtatási tilalom van érvényben, mely nem befolyásolja a korábban gyakorolt használat folytatását. A tilalom a jelenleg épp készülő új településterv és építési szabályzat hatálybalépéséig, de legfeljebb három évig maradhat érvényben. Amennyiben a tilalmat elrendelő önkormányzati rendelet rövidebb időről nem rendelkezik, három év eltelte után a tilalom külön rendelkezés nélkül megszűnik.

Irányár: 9.800.000 ft
Érdeklődni telefonon: +36202876464