Eladó családi ház Fót, Németh Kálmán út közelében

Megvételre kínálunk Fóton egy 644 nm-es telken álló, 88 nm-es két szintes családi házat, melynek lakóterülete összesen 165 nm.

Az ingatlan belterületen, a település kisalagi részén, a Sportpálya közelben található, aszfalttal fedett úton közelíthető meg.
Fót városközpont 2 km-re van, Újpest Városközpont 15 perc alatt érhető el autóval. A Budapest, Dunakeszi, Veresegyház felé közlekedő 308, 309, 313, 314, 315-ös autóbuszok megállója 5 perc sétaútra található.
A telek téglalap alakú, jó, folyamatosan gondozott állapotban van, a ház külső állapota jó, de belső felújításra szorul.
A ház a nyolcvanas években épült, 5 cm-es szigeteléssel, fa födémes, az alsó szint tégla, a felső szint könnyű szerkezetes.
Az ingatlan kialakításából adódóan nagycsaládosok részére, akár három generáció együtt élésére is alkalmas.
A ház három részből áll, a két szintes fő épülethez egy földszintes kis ház kapcsolódik. Mindkét szint külön bejáratú.
A fő épület alapterülete 65 nm, belmagassága 2,8 m, két nagy szoba és amerikai konyhás nappali alakítható ki, fürdőszoba WC és előtér található benne.
Az emelet alapterülete 76 nm, belmagassága 2,3 m, három szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC és előtér alakiható ki benne.
A kis ház alapterülete 27 nm szoba, konyha, előtér, fürdőszoba található benne, külső falához kazánház kapcsolódik.
Mindhárom épület résznek külön bejárata van, így akár három generáció együtt élésére is alkalmas lehet.
A víz, csatorna és a villany mindhárom épületrészbe be van vezetve, a gáz csatlakozás az udvaron található.
A telek alkalmas további bővítésre, garázs kialakítására, valamint két lakásos ház építésére is.
A tulajdonos referenciákkal rendelkező, megbízható építési vállalkozó, megegyezés esetén vállalja az ingatlan felújítását, valamint igény esetén meglévő tervek szerit két lakásos ház megépítését.
Irodánk ügyvédje kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését.
Ha velem tekinti meg ezt a remek ingatlant, és meg is vásárolja, vendégem egy kétszemélyes vacsorára a Leroy Cafe Alle étteremben.
Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő irodánk ajánlatát.

M.R. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 367688