Tágas porta, felújított családi ház - Lőrinci

Heves megyében, Lőrinci városban, rendezett, nyugodt, nagyon minimális forgalmú mellékutcában, kínálok megvételre 1846 nm-es, keleti fekvésű, utcafrontra széles telken épült, nettó 71 nm-es, 2 szobás, bővíthető, előkertes családi házat. Az ingatlant jelenleg készpénzes, vagy önerővel rendelkező vásárlónak ajánlom! Jellemzői:Ingatlan típus: családi házAlapterület: nettó 71,27 nm, az épület bővíthetőFekvés: keletKörnyék: minimális forgalmú, rendezett mellékutca, családi házas övezetÚt: aszfaltosTelekméret: 1846 nmSzobák száma: 2 szobaKilátás: udvar, utcaÉpítési év: 1984.Építési mód: oldalhatáros, előkertesÁllapot: felújítottFelújítás: 2023-ban, villanyvezetékek, vízcsövek, hideg- és melegburkolatok, beltéri ajtók, fürdőszoba, külső és belső falazat, 2012-ben tetőszerkezet felújítás (szarufák, lécek)Építőanyag: salakblokkFalak állapota: stabil szerkezet, statikai hiba nem látható, kívülről dryvitháló, új vakolat és festés, belső falak festveAlap: betonRepedések: nem láthatóakTető: 2012-ben felújították, szarufákat és léceket cseréltek, jó szerkezeti állapotú sátortető, hagyományos cserép héjalásFödém: borított fafödémPadlás szigetelés: 8 cm üveggyapotEreszcsatorna: jelenleg nincs, de átadásig felszerelésre kerülKémény: van, kettő, átlagos állapotúBeázás: nem láthatóVillany: vanVíz: van, csövek cserélveMeleg víz: villanybojler (meghagyták a régi gázos átfolyós vízmelegítőt is)Földgáz: vanFűtés: konvektorTűzhely csatlakozása: gáztűzhelynek hely kialakítottCsatorna: vanNyílászárók: hőszigetelt műanyag ablakok, a mosókonyha és fürdő ablaka fa, fa bejárati ajtó; új fa beltéri ajtókBurkolatok: szobákban laminált parketta, többi helyiségben új hidegburkolatKonyha: vanFürdőszoba: van, épített zuhanyzósWC: fürdőbenTerasz: vanMelléképületek: az udvaron bontandó melléképület és gazdasági épületek, az elbontásuk megegyezés szerint megoldhatóKert: jelenleg nincs művelés alatt, füves-bokros, takarítás után gazdálkodásra alkalmas (füge, mogyoró, akác)Udvar: széles, tágas, kerti csap vanKerítés: átlagos állapotú, telek 90%-ban körbekerítettParkolás: udvari beálló Átlagos rezsi: 20-25.000 FtBirtokbavétel: azonnalSzolgáltató: a településen minden szolgáltató elérhetőMi marad az ingatlanban: üresen kerül átadásra Az ingatlan Lőrinci egyik nyugodt, rendezett mellékutcájában helyezkedik el. A város ellátottsága kiváló. A központ gyalogosan 10 perc alatt elérhető, vásárlási lehetőség, élelmiszerbolt, vegyesbolt, Coop, dohánybolt, posta, vendéglátóegység, piac, bankok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, park. Bevásárló központ, Tesco, Aldi, Family Center autóval 8 percre található.A legközelebbi buszmegálló 280 méterre van, járatok indulnak a környező településekre és Hatvanba, valamint Pásztó, Budapest, Visonta, Eger, Gyöngyös városokba. A vasútállomás 850 méterre, a vonatok a Hatvan- Somoskőújfalu vonalon közlekednek. A 21-es főút 2 perc autóval, innen 4 percre az M3-as autópálya elérhető, ahonnan Budapest csupán félórás autóút. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére. Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!