Pilisjászfalu, 70 m2, 74990000 HUF, 2 szoba, 2 félszoba [2005_3013]

Remek lehetőség! - Ha nem szeretne várni, hogy felépüljön, ha nem szereti az építkezés maceráját, ritka lehetőséget ajánlok figyelmébe!

A Somlyóvölgyi lakóparkban 70.19 m2 hasznos lakóterű, nappali plusz 3 hálós, gyönyörűen berendezett, minőségi anyagokkal burkolt, igényesen élt, ikerház felet ajánlok figyelmedbe. Ami még nagyon fontos, az épületek szerkezete a garázsnál épült össze, így teljesen önálló családi ház érzetét kelti. A telek szép nagy 501 m2, körbe kerítve, alapparkosítással (füvesítés).

Helyiségkiosztás: a garázs fűtött (19.20 m2) műgyantás alapozóval kezelt aljzattal (amely remekül egyszerűen tisztítható. A ház gépészete (hőszivattyú- melegvíz tároló tartáj)a garázsban kapott helyet, nem a lakótérben.

Előtér, nappali-étkező-konyha, 3 hálószoba, fürdőszoba.

A nappaliból teraszkapcsolat a kert felé. A ház gyönyörű napfényes, egész nap körbe napozott.

Egy rövid műszaki tartalom:
Az épületet sávalapozással a falak 30-as N+F –es kerámia falazó blokkból a válaszfalak 10-es téglából készülnek. A lakások elválasztásánál 25 cm es hangszigetelő tégla kerül beépítésre.

Tetőfedés:
Tetőfedő anyag Terran (barna színben), cserépfedés. Az alkalmazott szigetelés vastagsága a favázas födémnél -amely alulról gipszkarton szerkezettel kerül elburkolásra - 25 cm.-es.

Vízszigetelés:
A vízszigetelés 1 rétegű vastag modifikált bitumenes lemez a talajnedvesség ellen a függőleges és vízszintes felületeken.

Külső nyílászárók:
Az ablakok és az erkélyajtó korszerű háromrétegű üvegezéssel ellátott hőhídmentes fehér színű műanyag nyílászáró bukó nyíló kivitelben.
A bejárati ajtó: acélszerkezetes, biztonsági ajtó.

Belső ajtók:
Belső ajtók szürke színű nyíló ajtók, hozzátartozó kilincsekkel és nyitási irányokkal, illetve a zár típusokkal es szereléssel együtt.

A belső és külső ablakpárkányok fehér műanyag párkányok.

Bádogos szerkezetek:
Az ereszcsatornák és a tetőn elhelyezett bádogos szerkezetek Trifa-ból készült

Homlokzat:
A homlokzat fehér színű dörzsölt nemes vakolatból készült dryvit rendszerű szigeteléssel 15 cm –es vastagságban a lábazaton zártcellás kivitelben.

Épületgépészet:
A lakásba hőszivattyú került beépítésre. A lakásban minden helyiségben padlófűtés.

Napelem fogadása házon belül előkészítve.

A ház jogilag rendezett, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztás készült.

Az ingatlanra a CSOK PUSZ igénybe vehető! Nem érdemes lemaradni!