Eladó Biatorbágyon a Zöldsziget lakóparkban egy új építésű ikerház

Eladó Biatorbágyon a Zöldsziget lakóparkban egy 128nm-es ikerház 721nm kerttel 5 szobával, garázzsal, dupla terasszal, tárolóval!

 

Az építkezés elkezdődött, a válaszfalak kialakítása még módosítható.
Várható átadás: 2023. IV. negyedév,
Az épület energetikai minősítés szerinti besorolása: AA osztály! Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynél jobb.
Opcionális napelemes rendszerrel az energetikai minősítés szerinti besorolás: AA++ energia osztály is elérhető! Minimális energiaigényű.

Az építmény alapterülete: 128 m2 ami a következőkből áll: az épület nettó alapterülete 105 m2 lakóterület, + 20 m2 zárt gépkocsi tároló, + 3 m2 kerti tároló. Ezen felül +20 m2 terasz nettó alapterület kerül kivitelezésre.
A tulajdonos kizárólagos használatában lévő terület 258 m2, ami tartalmazza a 165 m2 kizárólagos használatú kert részt, továbbá a 205 m2-es közös használatú területen egy lakóegységhez tartozik egy felszíni térburkolattal ellátott szabadtéri gépkocsi tároló is. A földszinten található az előtér, nappali- étkező, konyha, kamra, lépcsőház, fürdőszoba, gépkocsi tároló és egy terasz. Az emeleten található 4 hálószoba, gardrób, fürdőszoba, közlekedő, lépcsőház és kettő darab terasz. Az ikerház fizikálisan a tárolóknál csatlakozik, tehát családi ház jellegű az elosztásuk, kizárólagos használatú kert részekkel.

Főbb műszaki jellemzők:
- A teherhordó főfalak kerámia 30-cm vastag, Porotherm 30 X-therm Rapid Dryfix "okostégla".
- 22 cm vastag monolit vasbeton födémrendszer mindkettő szinten, áthidalók, pillérek.
- 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók, rejtett tokos redőnnyel és szúnyoghálóval.
- 15 cm vastag Grafitos dryvit rendszer.
- Levegő-víz hőszivattyú fűtésre hűtésre és HMV ellátásra, padló és mennyezet felület hűtés és fűtés, 200 L melegvíztárolóval, szobánkénti digitális termosztát vezérléssel.
- Hideg/meleg burkolatok bruttó 10.000 Ft / m2-ig a vételárban.
- Gyengeáramú hálózat kiépítése riasztó és kamera rendszer illetve kaputelefon telepítéséhez.
- Távvezérléssel nyitható gépjármű nagykapu és garázskapu bejáratok.
- Lakásonként 3*16A normál és 3*16A „H” tarifás elektromos ellátást biztosítunk.
A látványterveken feltüntetett műszaki tartalom tájékoztató jellegű. További információkért és műszaki leírásért keressen bizalommal.
  
Céges kivitelezés, a projekt CSOK igénylésre, 5% ÁFA visszaigénylésre, illetékmentességre alkalmas a családosoknak.

További információkért és műszaki leírásért keressen bizalommal.