Eladó családi ház, Szeged!
Ár: 94.500.000 Ft
Home&People azonosító: #16899
Marton Laura
AMENNYIBEN KOLLÉGÁNK ELFOGLALT, KÉRJEN VISSZAHÍVÁST A SMS-BEN A es TELEFONSZÁMON!
Eladó 4 szobás, új építésű családi ház, Szeged-Petőfitelep!
!!A KIVITELEZŐ SZEGEDI LAKÁSOKAT IS BESZÁMÍT!!
Szeged-Petőfitelep városrészen kínálom eladásra ezt a 134 nm-es családi házat 500 nm-es telken.
Az ingatlanba belépve az előtérből egy tágas (cc. 42nm), világos amerikai konyhás nappaliba érkezünk, a nappali teraszkapcsolattal rendelkezik, amely cc 13nm.
Továbbá találunk 3 külön bejáratú nagyméretű hálószobát, háztartási helyiséget, fürdőszobát, mellékhelyiséget,
Az ingatlanhoz tartozik egy 26 nm-es garázs is!
A kivitelező gáz(padlófűtés) helyett geotermikus fűtési lehetőséggel is számolt, így alkalmassá téve az ingatlant a zöld hitel kihasználására!
Várhatò átadás időpontja: 2022. December
Részletes leírás:
Környezethez való illeszkedés:
Letisztult formavilágú épület. Környezetében változatos korú, anyaghasználatú épületek találhatók. Az ingatlan tagolása, tömegképzése, telepítése hasonló a közvetlen szomszédságában épülő lakóépületekhez.
Telekkel és epülettel kapcsolatos adatok:
Kertvárosias lakóterület, kertvárosi karakter
Beépítési mód: szabadonálló
Telek mérete alapterülete: 1136 nm ( "A" épület cc. 500nm; "B" épület cc 500 nm kerítéssel elkerített!)
Tervezett hasznos alapterület összesen: "A" lakóépület: 135,46 nm; "B" épület 109,14 nm (külön-külön helyrajzi számon szereplő lakóingatlanok!)
Épületszerkezetek:
Földmunka, alapozás: Tereprendezés, csapadékvíz elvezetés, humusz leszedése teherbíró talajig, ill. fagyhatár mélységig, tömörítés 95%-os tömörségi fokra. Úsztatott kőbeton alapozás tartószerkezeti kiviteli terv szerinti betonminőséggel.
Lábazati falak: Tömörítést követően bekerülnek a lefolyó és gépészeti vezetékek, majd homokos kavics, homok , zúzott beton, majd óvatos tömörítés.
Aljzatbeton: Vízszigetelés alatt vasalt aljazbeton 10 cm vastagságban (közte 8mm átmérőjű betonacél térháló).
Hőszigetelés felett 8cm vastagságú beton.
Teherhordó függőleges szerkezetek: A lábazati falak vasbeton szerkezetek, utólagosan hőszigetelt kivitelben. A teherhordó falazatok 30 X-therm falazórendszer alkalmazásával készülnek. A pillérek monolit vasbeton szerkezetek.
Födémek, koszorúk: Födém Leier Mesterpanel rendszerben készül, 23 cm összmagassággal. A koszorúk és gerendák monolit vasbeton szerkezetűek. A terven jelölt nyílászáróknál beépített redőnytokok készülnek.
Válaszfalak: POROTHERM 10 N+F válaszfalak POROTHERM M100 jelű falazóhabarcsba rakva. A gépészeti vezetékek elhelyezésére YTONG 5 cm-es előfalazólap kerül alkalmazásra.
Bádogos munka: Az épület bádogos szerkezetei fémlemezből, szegélylemezek, párkányok: fehér színű, bevonatos, 0,7 mm alumínium lemez.
Vízszigetelés:
Talajnedvesség elleni szigetelés: Felmenő falak alatt és a padozatban bitumenes vastaglemezből, kellősített felületen, a toldások, élek és hajlatok gondos kialakításával készül, mely a lábazaton a járdavonaltól számítva függőlegesen fel lesz hajtva , s a lábazati falra, kellősített felületre rögzítve.
Csapadékvíz elleni szigetelés: A zárófödémeken egyenes rétegfelépítésű lapostető kerül kialakításra.A tetők belső csapadékvíz elvezetéssel készülnek.Csapadékvíz elleni szigetelésként, a hőszigetelésre kerülő lejtebetonon, Pormex kellősítés után kétrétegű vastaglemez szigetelés kerül a szükséges páratechnikai, technológiai elválasztó rétegekkel, kiegészítőkkel együtt.
Belső, ill. üzemi víz elleni szigetelések: Üzemi vízterhelésnek kitett padló és falfelületeken a hidegburkolat alatt folyékony fóliával, hajlaterősítő szalagok beépítésével együtt.A kent vízszigetelés a teljes padlófelületen készül min. 20 cm magasságig.
Technológiai szigetelés: PE fólia
Hő- és hangszigetelés:
Lábazat külső hőszigetelés:A lábazat síkján alapozásig 10 cm vastag Austrotherm Expert Fix hőszigetelés kerül elhelyezésre, melyre üvegszöveg háló kerül.
Az alapozás felett 10 cm vastag Austrotherm Expert Fix hőszigetelés kerül.
Padló hőszigetelése: 15 cm vastag Austrotherm Grafit100 hőszigetelés (ajtók küszöbénél: 8 cm vastag Purren, ablakoknál 5 cm vastag Ravatherm XPS 300 WB)
Födém hőszigetelése: 18 cm Bachl poliuretán keményhab páratechnikai rétegen, PE fólia technológiai szigeteléssel
Nyílászárók: Belső nyílászárók:Egységes szerkezetű, részben üveges és tömör belső ajtók Külső nyílászárók:Hőszigetelt, melegperemes, fa ablakok, alumínium bejárati ajtó antracit színben
Árnyékolás: Beépített redőnytokok, műanyag lamellás, motoros mozgatású redőnyök
Vakolat: Belső oldalfal- és mennyezetvakolat: Baumit GV 25; Külső vakolat: kiegyenlítő alapvakolat, Baumit Granopor vékonyvakolat
Festés, mázolás: diszperziós falfesték
Burkolatok: Padlóburkolat: kerámiaburkolat, svédpadló, ragasztott csempe
Szerkezetkész ár: 94,5M
Kulcsrakész ár: 122M
Referencia munkát, szerkezetkész és kulcsrakész műszaki tartalmat tudok mutatni!
További projektek leköthetők év végi átadással!
Irányár: 94.500.000 Ft
H&P azonosító: #16899
Marton Laura
Home and People akciós forint HITELEK:
1Millió Forint 10 évre ≈ 10.647 Ft/hó
*Magasabb hitelösszeg esetén a havi törlesztőrészlet arányosan növekszik
Egyedi Home and People akció:
4 Millió Forint 10 évre akár 4,5 millió Forintos visszafizetéssel
*Részletekért és díjmentes kalkulációkért keresse hitelspecialista kollégánkat:
Szalai Gábor Hitelspecialista
A megadott adatok csak tájékoztató jellegűek, ajánlattételnek nem minősülnek!
Kizárólag a legismertebb bankokkal dolgozunk!
Marton Laura
AMENNYIBEN KOLLÉGÁNK ELFOGLALT, KÉRJEN VISSZAHÍVÁST A SMS-BEN A es TELEFONSZÁMON!
Eladó 4 szobás, új építésű családi ház, Szeged-Petőfitelep!
!!A KIVITELEZŐ SZEGEDI LAKÁSOKAT IS BESZÁMÍT!!
Szeged-Petőfitelep városrészen kínálom eladásra ezt a 134 nm-es családi házat 500 nm-es telken.
Az ingatlanba belépve az előtérből egy tágas (cc. 42nm), világos amerikai konyhás nappaliba érkezünk, a nappali teraszkapcsolattal rendelkezik, amely cc 13nm.
Továbbá találunk 3 külön bejáratú nagyméretű hálószobát, háztartási helyiséget, fürdőszobát, mellékhelyiséget,
Az ingatlanhoz tartozik egy 26 nm-es garázs is!
A kivitelező gáz(padlófűtés) helyett geotermikus fűtési lehetőséggel is számolt, így alkalmassá téve az ingatlant a zöld hitel kihasználására!
Várhatò átadás időpontja: 2022. December
Részletes leírás:
Környezethez való illeszkedés:
Letisztult formavilágú épület. Környezetében változatos korú, anyaghasználatú épületek találhatók. Az ingatlan tagolása, tömegképzése, telepítése hasonló a közvetlen szomszédságában épülő lakóépületekhez.
Telekkel és epülettel kapcsolatos adatok:
Kertvárosias lakóterület, kertvárosi karakter
Beépítési mód: szabadonálló
Telek mérete alapterülete: 1136 nm ( "A" épület cc. 500nm; "B" épület cc 500 nm kerítéssel elkerített!)
Tervezett hasznos alapterület összesen: "A" lakóépület: 135,46 nm; "B" épület 109,14 nm (külön-külön helyrajzi számon szereplő lakóingatlanok!)
Épületszerkezetek:
Földmunka, alapozás: Tereprendezés, csapadékvíz elvezetés, humusz leszedése teherbíró talajig, ill. fagyhatár mélységig, tömörítés 95%-os tömörségi fokra. Úsztatott kőbeton alapozás tartószerkezeti kiviteli terv szerinti betonminőséggel.
Lábazati falak: Tömörítést követően bekerülnek a lefolyó és gépészeti vezetékek, majd homokos kavics, homok , zúzott beton, majd óvatos tömörítés.
Aljzatbeton: Vízszigetelés alatt vasalt aljazbeton 10 cm vastagságban (közte 8mm átmérőjű betonacél térháló).
Hőszigetelés felett 8cm vastagságú beton.
Teherhordó függőleges szerkezetek: A lábazati falak vasbeton szerkezetek, utólagosan hőszigetelt kivitelben. A teherhordó falazatok 30 X-therm falazórendszer alkalmazásával készülnek. A pillérek monolit vasbeton szerkezetek.
Födémek, koszorúk: Födém Leier Mesterpanel rendszerben készül, 23 cm összmagassággal. A koszorúk és gerendák monolit vasbeton szerkezetűek. A terven jelölt nyílászáróknál beépített redőnytokok készülnek.
Válaszfalak: POROTHERM 10 N+F válaszfalak POROTHERM M100 jelű falazóhabarcsba rakva. A gépészeti vezetékek elhelyezésére YTONG 5 cm-es előfalazólap kerül alkalmazásra.
Bádogos munka: Az épület bádogos szerkezetei fémlemezből, szegélylemezek, párkányok: fehér színű, bevonatos, 0,7 mm alumínium lemez.
Vízszigetelés:
Talajnedvesség elleni szigetelés: Felmenő falak alatt és a padozatban bitumenes vastaglemezből, kellősített felületen, a toldások, élek és hajlatok gondos kialakításával készül, mely a lábazaton a járdavonaltól számítva függőlegesen fel lesz hajtva , s a lábazati falra, kellősített felületre rögzítve.
Csapadékvíz elleni szigetelés: A zárófödémeken egyenes rétegfelépítésű lapostető kerül kialakításra.A tetők belső csapadékvíz elvezetéssel készülnek.Csapadékvíz elleni szigetelésként, a hőszigetelésre kerülő lejtebetonon, Pormex kellősítés után kétrétegű vastaglemez szigetelés kerül a szükséges páratechnikai, technológiai elválasztó rétegekkel, kiegészítőkkel együtt.
Belső, ill. üzemi víz elleni szigetelések: Üzemi vízterhelésnek kitett padló és falfelületeken a hidegburkolat alatt folyékony fóliával, hajlaterősítő szalagok beépítésével együtt.A kent vízszigetelés a teljes padlófelületen készül min. 20 cm magasságig.
Technológiai szigetelés: PE fólia
Hő- és hangszigetelés:
Lábazat külső hőszigetelés:A lábazat síkján alapozásig 10 cm vastag Austrotherm Expert Fix hőszigetelés kerül elhelyezésre, melyre üvegszöveg háló kerül.
Az alapozás felett 10 cm vastag Austrotherm Expert Fix hőszigetelés kerül.
Padló hőszigetelése: 15 cm vastag Austrotherm Grafit100 hőszigetelés (ajtók küszöbénél: 8 cm vastag Purren, ablakoknál 5 cm vastag Ravatherm XPS 300 WB)
Födém hőszigetelése: 18 cm Bachl poliuretán keményhab páratechnikai rétegen, PE fólia technológiai szigeteléssel
Nyílászárók: Belső nyílászárók:Egységes szerkezetű, részben üveges és tömör belső ajtók Külső nyílászárók:Hőszigetelt, melegperemes, fa ablakok, alumínium bejárati ajtó antracit színben
Árnyékolás: Beépített redőnytokok, műanyag lamellás, motoros mozgatású redőnyök
Vakolat: Belső oldalfal- és mennyezetvakolat: Baumit GV 25; Külső vakolat: kiegyenlítő alapvakolat, Baumit Granopor vékonyvakolat
Festés, mázolás: diszperziós falfesték
Burkolatok: Padlóburkolat: kerámiaburkolat, svédpadló, ragasztott csempe
Szerkezetkész ár: 94,5M
Kulcsrakész ár: 122M
Referencia munkát, szerkezetkész és kulcsrakész műszaki tartalmat tudok mutatni!
További projektek leköthetők év végi átadással!
Irányár: 94.500.000 Ft
H&P azonosító: #16899
Marton Laura
Home and People akciós forint HITELEK:
1Millió Forint 10 évre ≈ 10.647 Ft/hó
*Magasabb hitelösszeg esetén a havi törlesztőrészlet arányosan növekszik
Egyedi Home and People akció:
4 Millió Forint 10 évre akár 4,5 millió Forintos visszafizetéssel
*Részletekért és díjmentes kalkulációkért keresse hitelspecialista kollégánkat:
Szalai Gábor Hitelspecialista
A megadott adatok csak tájékoztató jellegűek, ajánlattételnek nem minősülnek!
Kizárólag a legismertebb bankokkal dolgozunk!
Tulajdonságok
| Település: | Szeged |
| A hirdető: | Ingatlaniroda ajánlatából |
| Értékesítés típusa: | Eladó |
| Használtság: | Új építésű |
| Utca: | |
| Telek nagysága (m2) : | 500 |
| Épület hasznos területe (m2) : | 134 |
| Szobák száma: | 4 |
| Félszobák száma: | 0 |
| Feladás dátuma: | 2024.04.23 |
| Eddig megtekintették 96 alkalommal | |
Családi házak rovaton belül a(z) "Eladó családi ház, Szeged!" című hirdetést látja. (fent)
HASONLÓ KERESÉSEK:
